Résidence pour personnes âgées -
Domaine Garth (Lorraine)

Partie architecturale

Le site privilégié pour ce projet est répertorié comme « site patrimonial » puisqu’il héberge la maison Garth et son écurie, témoignage significatif du développement rural du 19e siècle. En bordure des berges de la rivière des Mille-Îles, nous y retrouvons aussi un parc à vocation écologique bénéficiant d’un écosystème à préserver. L’endroit, aussi répertorié par le ministère de l’environnement comme zone humide, requiert une attention particulière afin de préserver l’équilibre qui a su s’établir entre la nature et le milieu urbain. La superficie à construire est d’environ 11 000 m². Cette parcelle de terrain est située à l’extrémité nord du site, en bordure du chemin Grande Côte, limitée à l’est par l’écurie et à l’ouest par la limite séparant les villes de Lorraine et de Rosemère.

L’évolution naturelle du site au fil des années, la présence d’arbres matures ainsi que la végétation indigène qui s’y développe, commandent un aménagement respectueux de la nature. La présence d’un mélange de conifères et de feuillus tel qu’épinettes, sapins et cèdres ainsi qu’ormes, bouleaux, peupliers et autres essences, impose aujourd’hui d’élaborer un concept et une implantation qui s’intègre non seulement aux bâtiments existants, mais en lien direct avec l’environnement et le milieu naturel.

L’échelle

Ce nouveau bâtiment aura une hauteur d’environ 27,5 m de haut mesurés à partir du niveau de la rue et un rez-de-chaussée de 3,6 m auquel se superposent huit (8) étages résidentiels de 2,7 m de hauteur chacun mesuré dalle à dalle. La superficie au sol sera d’environ 3000 m². Il s’agit d’une dimension respectable par rapport à l’environnement et son site. La partie du projet adjacente à l’écurie aura un dégagement de ± 36 m complet afin de réduire l’impact volumétrique à cet ensemble patrimonial.